Une nouvelle étape pour le DPE à partir de 2025
Le diagnostic de performance énergétique, plus connu sous le sigle DPE, va connaître une évolution majeure à partir du 1er septembre 2025. En effet, tous les rapports DPE devront désormais intégrer un QR code. Ce nouvel élément vise à apporter davantage de transparence et à mieux sécuriser les transactions sur le marché immobilier.
Le QR code, un outil de vérification pour tous
Grâce à ce dispositif, il devient possible pour toute personne intéressée par un logement, qu’il s’agisse d’un acheteur ou d’un locataire, de vérifier en quelques secondes l’origine et la validité d’un DPE. Il leur suffit de scanner le QR code figurant sur le rapport pour accéder directement aux données officielles enregistrées par l’Ademe, l’agence nationale qui centralise tous ces diagnostics.
Jusqu’à présent, la procédure était nettement plus complexe, nécessitant la saisie manuelle d’un long code numérique de treize chiffres — une étape peu connue et rarement appliquée dans la pratique. Avec l’introduction généralisée du QR code, la consultation devient bien plus simple et rapide, rendant le contrôle accessible à tous.
Une réponse aux fraudes dans le secteur immobilier
Chaque année, de nombreux diagnostics falsifiés circulent en France, ce qui nuit à la confiance des différents acteurs du marché. On estime à près de 70 000 le nombre de rapports concernés chaque année. Dans ce contexte, la fiabilité du DPE est devenue cruciale, notamment depuis l’entrée en vigueur de la loi Climat et Résilience qui restreint progressivement la location des logements les plus énergivores.
L’ajout du QR code répond donc à un enjeu important : offrir une donnée énergétique fiable et infalsifiable, aussi bien pour les professionnels que pour les particuliers.
Quels changements pour les agents immobiliers ?
- Des processus de transaction sécurisés, grâce à l’impossibilité de falsifier un DPE.
- Une meilleure transparence pour les clients, qui peuvent vérifier eux-mêmes les documents.
- Moins de litiges concernant la performance énergétique des biens immobiliers proposés à la vente ou à la location.
Pour les agents immobiliers, cette évolution permet ainsi de rassurer leurs interlocuteurs et de renforcer leur professionnalisme dans un contexte réglementaire de plus en plus exigeant.
Vers une certification plus stricte des diagnostiqueurs
Une nouvelle étape est prévue dès l'automne suivant : un second QR code devra être présent sur les diagnostics. Cette fois, il servira à confirmer que le professionnel qui a réalisé le DPE détient bien toutes les certifications requises pour exercer. Cette mesure garantit que le marché ne fait appel qu’à des experts dûment habilités.
Un environnement plus sûr pour tous les acteurs
Le renforcement du DPE par l’ajout d’un QR code s’inscrit dans une volonté globale d’améliorer la fiabilité et la traçabilité des diagnostics immobiliers. Cette avancée contribue à la lutte contre la fraude et accroît la confiance entre agents immobiliers, propriétaires et futurs acquéreurs ou locataires. Désormais, chaque étape d’une transaction est placée sous le signe de la sérénité et de la transparence.